Estimation théorique
Rue de la Verne,71370 Ouroux sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Verne,71370-Ouroux sur Saône indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 36 | RUE DE LA VERNE | 5 | 74 | 1441 | 233650€ | 3157€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DE LA VERNE | 5 | 104 | 506 | 157950€ | 1519€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE LA VERNE | 5 | 88 | 1200 | 191000€ | 2170€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE LA VERNE | 4 | 150 | 920 | 230400€ | 1536€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 86 | 482 | 183000€ | 2128€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE LA VERNE | 4 | 90 | 635 | 187000€ | 2078€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 65 | 879 | 124000€ | 1908€ |
2022-03-18 | 12 | CHE DES SABLES | 3 | 106 | 607 | 200000€ | 1887€ |
2021-03-31 | 6 | CHE DES SABLES | 4 | 85 | 2402 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 122 | 832 | 255000€ | 2090€ |
2022-07-25 | 1 | CHE DU CURTIL | 4 | 88 | 618 | 195670€ | 2224€ |
2023-02-03 | 760 | RTE DE LOUHANS | 4 | 91 | 3788 | 82500€ | 907€ |
2020-10-08 | 760 | RTE DE LOUHANS | 4 | 91 | 1000 | 158000€ | 1736€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE L ECOLE | 2 | 38 | 437 | 89000€ | 2342€ |
2022-08-24 | 4 | CHE DU PEUTOT | 6 | 129 | 800 | 228370€ | 1770€ |
2021-12-27 | 10 | RTE DE LA RONGERE | 4 | 95 | 1037 | 140000€ | 1474€ |
2021-06-07 | 12 | RTE DE LA RONGERE | 5 | 90 | 818 | 129900€ | 1443€ |
2021-12-14 | 6 | ALL DE LA CHAUMIERE | 4 | 85 | 658 | 192000€ | 2259€ |
2020-02-29 | 100 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 137 | 0 | 224500€ | 1639€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE LA CHAUMIERE | 5 | 169 | 1008 | 215240€ | 1274€ |
2020-07-23 | 75 | RTE DE COLOMBEY | 6 | 108 | 997 | 205000€ | 1898€ |
2020-01-25 | 6024 | CHE DES BOIS | 4 | 116 | 996 | 204800€ | 1766€ |
2023-03-03 | 69 | RTE DE COLOMBEY | 3 | 117 | 920 | 213200€ | 1822€ |
2021-03-17 | 65 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 110 | 423 | 94000€ | 855€ |
2022-06-10 | 65 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 110 | 423 | 222600€ | 2024€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DES NUITS | 6 | 119 | 1871 | 185850€ | 1562€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DES NUITS | 6 | 181 | 652 | 270000€ | 1492€ |
2020-12-14 | 71 | RTE DE CHALON | 6 | 217 | 1810 | 275000€ | 1267€ |
2019-09-16 | 39 | RTE DE LOUHANS | 5 | 111 | 675 | 212550€ | 1915€ |
2021-05-07 | 52 | RTE DE LOUHANS | 4 | 86 | 902 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-23 | 67 | RTE DE CHALON | 3 | 98 | 1092 | 166300€ | 1697€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DES NUITS | 4 | 90 | 1000 | 178500€ | 1983€ |
2019-11-15 | 33 | RUE DE LA RONGERE | 4 | 100 | 1018 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES NUITS | 3 | 126 | 1500 | 158300€ | 1256€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DES NUITS | 4 | 72 | 1964 | 105000€ | 1458€ |
2022-11-10 | 389 | RTE DE COLOMBEY | 3 | 106 | 1000 | 208300€ | 1965€ |
2022-03-01 | 60 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 65 | 765 | 114000€ | 1754€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE L ILE CHAUMETTE | 8 | 225 | 305 | 250000€ | 1111€ |
2022-07-06 | 5108 | CHE DES BOIS | 3 | 50 | 888 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-21 | 5423 | LOT GRANCIERE | 4 | 82 | 618 | 132400€ | 1615€ |
2019-10-31 | 36 | RUE DE LA RONGERE | 5 | 128 | 1013 | 233000€ | 1820€ |
2019-08-30 | 10 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 855 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-15 | 59 | RTE DE CHALON | 3 | 76 | 694 | 196900€ | 2591€ |
2020-12-29 | 92 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 87 | 136 | 121500€ | 1397€ |
2022-07-25 | 92 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 87 | 136 | 218550€ | 2512€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DE L ARGILLIERE | 5 | 90 | 755 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-25 | 3 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 120 | 1044 | 222000€ | 1850€ |
2020-10-22 | 576 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 104 | 0 | 188000€ | 1808€ |
2022-09-15 | 358 | RUE DU CHENE JEANNIN | 3 | 57 | 1147 | 99000€ | 1737€ |
2019-07-17 | 19 | RUE DE LA JONCHERE | 6 | 128 | 1314 | 270250€ | 2111€ |
2020-07-23 | 26 | RUE DE LA RONGERE | 4 | 92 | 136 | 55000€ | 598€ |
2021-05-29 | 24 | RUE DE LA RONGERE | 3 | 62 | 80 | 106000€ | 1710€ |
2019-05-13 | 539 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 123 | 1484 | 175000€ | 1423€ |
2023-05-24 | 576 | RUE HENRI GAUGY | 4 | 122 | 643 | 285000€ | 2336€ |
2019-09-03 | 8 | RUE DU LAVOIR | 1 | 45 | 1870 | 62500€ | 1389€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 825 | 147000€ | 1225€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE LA CHARME | 5 | 93 | 563 | 154000€ | 1656€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DE GRANCIERE | 3 | 80 | 634 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-22 | 46 | RTE DE COLOMBEY | 7 | 129 | 828 | 139000€ | 1078€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DE LA RONGERE | 2 | 50 | 116 | 128450€ | 2569€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA RONGERE | 5 | 120 | 629 | 217000€ | 1808€ |
2021-06-09 | 12 | IMP DES CLOUZEAUX | 6 | 148 | 629 | 243375€ | 1644€ |
2020-10-19 | 42 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 75 | 592 | 157000€ | 2093€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DE LA CHARME | 4 | 162 | 1146 | 283000€ | 1747€ |
2022-01-11 | 37 | RUE DE GRANCIERE | 5 | 102 | 768 | 170000€ | 1667€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DE LA CHARME | 4 | 80 | 270 | 117000€ | 1463€ |
2023-01-30 | 10 | RUE DE LA CHARME | 4 | 80 | 270 | 134200€ | 1678€ |
2020-10-15 | 6 | IMP DES CLOUZEAUX | 5 | 92 | 642 | 192000€ | 2087€ |
2022-08-10 | 41 | RUE DE GRANCIERE | 4 | 99 | 928 | 139200€ | 1406€ |
2021-01-07 | 50 | RUE DE GRANCIERE | 3 | 82 | 476 | 191000€ | 2329€ |
2021-07-16 | 16 | CHE DE GRANCIERE | 5 | 96 | 546 | 146300€ | 1524€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DE GRANCIERE | 4 | 117 | 1000 | 290000€ | 2479€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DE GRANCIERE | 3 | 163 | 1016 | 299000€ | 1834€ |
2020-07-27 | 13 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 86 | 1503 | 90000€ | 1047€ |
2020-12-10 | 34 | RTE DE COLOMBEY | 6 | 122 | 789 | 221330€ | 1814€ |
2020-02-24 | 145 | RUE DU CHAMP PARGEAULT | 4 | 74 | 256 | 115000€ | 1554€ |
2023-01-23 | 35 | RTE DE CHALON | 2 | 30 | 118 | 45000€ | 1500€ |
2020-10-02 | 24 | RTE DE COLOMBEY | 1 | 63 | 549 | 75000€ | 1190€ |
2021-10-12 | 708 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 102 | 1178 | 140000€ | 1373€ |
2021-09-09 | 9 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 94 | 2162 | 218300€ | 2322€ |
2021-05-04 | 14 | RTE DE COLOMBEY | 7 | 204 | 459 | 166900€ | 818€ |
2020-01-28 | 608 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 120 | 721 | 80000€ | 667€ |
2020-12-15 | 46 | RUE DU BOURG | 4 | 89 | 1312 | 189590€ | 2130€ |
2019-07-22 | 59 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 318 | 45300€ | 638€ |
2021-10-21 | 59 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 318 | 110300€ | 1554€ |
2022-10-07 | 1 | CHE DE FOUSSOT | 4 | 112 | 82 | 184000€ | 1643€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DES PETITES RATTES | 4 | 126 | 357 | 246000€ | 1952€ |
2022-07-06 | 5 | RUE NOEL JANIN | 5 | 101 | 1008 | 256500€ | 2540€ |
2021-02-09 | 11 | RTE DE CHALON | 4 | 90 | 693 | 149800€ | 1664€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DES PETITES RATTES | 5 | 126 | 437 | 245000€ | 1944€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 107 | 748 | 180000€ | 1682€ |
2022-09-14 | 1 | RUE MAURICE TERRIN | 5 | 108 | 851 | 238000€ | 2204€ |
2020-11-13 | 20 | RTE DE CHALON | 4 | 85 | 816 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-22 | 47 | RUE DU BOURG | 6 | 286 | 987 | 415000€ | 1451€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES PETITES RATTES | 7 | 144 | 956 | 213600€ | 1483€ |
2022-08-17 | 15 | RTE DE L ABERGEMENT | 3 | 87 | 816 | 169250€ | 1945€ |
2021-04-13 | 38 | LE PORT | 2 | 63 | 537 | 42000€ | 667€ |
2020-10-09 | 45 | RUE DU BOURG | 4 | 102 | 893 | 201200€ | 1973€ |
2021-02-05 | 8 | RUE MAURICE TERRIN | 4 | 110 | 829 | 218000€ | 1982€ |
2021-02-23 | 36 | LE PORT | 3 | 87 | 488 | 147000€ | 1690€ |
2022-06-11 | 10 | RTE DE COLOMBEY | 7 | 129 | 1324 | 228000€ | 1767€ |
2020-11-20 | 5 | RUE MAURICE TERRIN | 5 | 87 | 800 | 167000€ | 1920€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 220 | 910 | 165000€ | 750€ |
2022-10-05 | 27 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 220 | 910 | 200100€ | 910€ |
2020-03-05 | 43 | RUE DU BOURG | 5 | 99 | 788 | 211050€ | 2132€ |
2022-03-29 | 332 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 72 | 539 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-18 | 43 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 605 | 133520€ | 1236€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 138 | 410 | 135000€ | 978€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 120 | 276 | 215900€ | 1799€ |
2019-10-18 | 39 | RUE DU BOURG | 4 | 146 | 1136 | 310000€ | 2123€ |
2022-02-08 | 4 | RUE BRUCHET | 4 | 81 | 185 | 99000€ | 1222€ |
2021-01-08 | 4 | RTE DE CHALON | 4 | 110 | 1267 | 66000€ | 600€ |
2022-07-20 | 14 | LE PORT | 7 | 190 | 976 | 248000€ | 1305€ |
2022-12-20 | 33 | RTE DE L ABERGEMENT | 3 | 82 | 258 | 29500€ | 360€ |
2022-02-01 | 18 | LE PORT | 4 | 99 | 74 | 115000€ | 1162€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 184 | 132 | 145000€ | 788€ |
2019-05-27 | 2 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 97 | 200 | 183200€ | 1889€ |
2021-11-25 | 31 | RUE DU BOURG | 4 | 126 | 1178 | 160000€ | 1270€ |
2020-01-10 | 8 | RUE AUGUSTE NOIROT | 6 | 147 | 898 | 150000€ | 1020€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES LACS | 4 | 87 | 740 | 170000€ | 1954€ |
2022-10-28 | 4 | RUE AUGUSTE NOIROT | 4 | 70 | 115 | 80000€ | 1143€ |
2019-09-18 | 4 | RUE AUGUSTE NOIROT | 6 | 114 | 236 | 194500€ | 1706€ |
2021-08-05 | 5591 | RUE DE LA CURE | 1 | 60 | 525 | 66000€ | 1100€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DE LA GARE | 8 | 156 | 1039 | 205350€ | 1316€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DES LACS | 5 | 91 | 662 | 179000€ | 1967€ |
2022-01-05 | 27 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 937 | 150000€ | 1974€ |
2022-03-30 | 46 | RUE GAILLARD | 3 | 73 | 625 | 136820€ | 1874€ |
2019-12-23 | 7 | RTE DU ROUILLY | 10 | 380 | 1308 | 424000€ | 1116€ |
2023-03-27 | 15 | RTE DE COLOMBEY | 1 | 20 | 1000 | 58000€ | 2900€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DES LACS | 4 | 88 | 595 | 89500€ | 1017€ |
2022-07-21 | 5661 | CHE DU PAQUIER | 2 | 60 | 1094 | 58000€ | 967€ |
2022-04-27 | 44 | RUE GAILLARD | 4 | 90 | 548 | 155000€ | 1722€ |
2019-08-26 | 14 | RTE DE LOUHANS | 4 | 99 | 568 | 140100€ | 1415€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU PULIMOT | 4 | 94 | 900 | 191000€ | 2032€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DE LA MANCHE | 6 | 165 | 749 | 300800€ | 1823€ |
2021-11-03 | 4 | CHE DE LA MARE CAILLAT | 5 | 118 | 1200 | 190700€ | 1616€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DU SENTIER | 4 | 97 | 566 | 182400€ | 1880€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUERIN | 7 | 270 | 13872 | 60000€ | 222€ |
2021-04-08 | 31 | RTE DE LOUHANS | 3 | 71 | 1177 | 104000€ | 1465€ |
2021-10-20 | 20 | RTE DE LOUHANS | 3 | 100 | 347 | 70000€ | 700€ |
2021-05-03 | 3 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 84 | 653 | 162000€ | 1929€ |
2022-12-05 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 88 | 1041 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-08 | 18 | RTE DU ROUILLY | 6 | 135 | 844 | 272860€ | 2021€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU CHETIF PUITS | 4 | 89 | 1371 | 180900€ | 2033€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DU PULIMOT | 5 | 168 | 666 | 295000€ | 1756€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 93 | 252 | 201000€ | 2161€ |
2021-04-22 | 9 | LOT LE MONT | 4 | 87 | 911 | 147660€ | 1697€ |
2021-09-10 | 9 | LOT LE MONT | 4 | 87 | 911 | 152000€ | 1747€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU BOURG | 5 | 107 | 884 | 185000€ | 1729€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DU BOURG | 3 | 58 | 587 | 140000€ | 2414€ |